Un petit cheval et une idée qui trottent… dans la tête !

Carole et Grégoire DEVAUX, deux passionnés de chevaux depuis toujours, décident en venant s’installer dans le cadre verdoyant de la Gâtine, de réaliser leur rêve, et commencent de leurs mains l’aménagement des écuries en mai 2013, dans leur ferme ancienne typiquement gâtinaise.
Ainsi, ils pourront d’une part, offrir à leur jument la retraite qu’elle mérite et, d’autre part, en faire profiter d’autres équidés tout en partageant leur passion avec d’autres propriétaires, cavaliers, amoureux de la nature et des animaux….

Un petit coin de paradis…

Une petite route qui quitte une plus grande et s’enfonce dans la campagne en serpentant entre les prés vallonnés, pour s’achever dans une impasse, au calme absolu.
Une ferme à la façade jaune, disposant de grandes dépendances et d’un pré quasiment attenant, et entourée de chemins de balade.
Un environnement verdoyant et naturel, un climat relativement clément…. Il n’en fallait pas plus pour être convaincu que ce serait là, aux Belles Foyes, que naitraient les Écuries !
Après de longs mois de retroussage de manches, de démarches administratives, de préparations diverses et variées, voici enfin la concrétisation d’un rêve d’enfant avec l’ouverture à tous des Écuries des Belles Foyes !

A Propos

Vue d’en haut !!!

Vidéo réalisée en mai 2013. C’était le début de l’aventure… et des travaux !
Le calme, les chants d’oiseaux, et la vue sur l’agréable campagne des Belles Foyes : nous vous invitons maintenant à venir les découvrir par vous-mêmes

 Pension pour chevaux et poneys 79240 Vernoux-en-gâtine

A VENDRE:
Maison 153m² , 330m² de dépenses, 1 hectare de terrain et écuries!!

Description

 

Ancienne ferme typiquement gâtinaise avec dépendances, en campagne, au calme, dans une impasse au sein d’un petit hameau à une vingtaine de km de Parthenay , Bressuire et La Chataigneraie, et 35 km de Niort.

MAISON PRINCIPALE :
Longère de 150 m² habitables sur 2 niveaux. 

Au RDC :
Salon-Séjour de 35 m² avec poutres et pierres apparentes, cheminée en granit avec poêle à bois ; 
Cuisine d’environ 20 m² ; 
Arrière cuisine avec WC et petite salle d’eau ; 
Bureau.

A l’étage :
3 grandes chambres de 16, 19 et 21 m² dont une avec salle d’eau privative et une autre avec dressing, 
1 grande salle de bain avec baignoire. 
2 des chambres sont actuellement utilisées en tant que Chambres d’Hôtes.
Parquet dans toutes les pièces.

Beaucoup de charme.

Chauffage central au bois au rez-de-chaussée. Chauffage électrique à l’étage. 
Alimentation en eau par puits (mais raccordé également au réseau de l’eau de ville).

DEPENDANCES : 326 m² en tout.
- 1 petite remise accolée à la maison, toiture neuve
- « Toits à cochon » 
- Bâtiments d’environ 40 m² servant d’atelier mais pouvant être aménagé (gîte ou autre), toiture remaniée récemment
- 1 hangar en tôle
- 1 grande grange en 3 parties de 250 m², toiture neuve, comprenant 3 grands boxes à chevaux de 12 m² et 1 boxe à poney + 1 sellerie.
- 1 ancienne fosse étanche pouvant facilement être aménagée en petite piscine.

Le tout sur un terrain d’environ 1000 m².

Prairie d’environ 1 hectare en vis-à-vis de la maison, entièrement clôturée en plusieurs parcelles pour chevaux (piquets en châtaigner et rubans électriques récents).

TRAVAUX A PREVOIR :
Mise aux normes de l'assainissement
Quelques huisseries à changer. 

129 000€ (hors frais de notaire)